| 问题 | 房产证丢了补办流程 |
| 释义 | 首先需要到当地房管局办理房产证遗失登记，提交遗失补办的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。在公告期满后，可申请办理新证。携带相关的房产证明和申请登记书到房管局办理新证。 一、房产证遗失补证流程是什么 房产证遗失补证流程如下： 1、申请人持相关材料，到市房管局进行填写房产证遗失申请书； 2、携带签字盖章的申请书，到房管局档案馆出具房产权属证明； 3、刊登房产证书遗失声明，原房产证已作废； 4、房管局15个工作日后，予以补发房产证。 不动产登记机构补发不动产权属证书，应当将补发不动产权属证书的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书上注明“补发”字样。 二、房产证丢了房子可以卖吗 房产证丢了，房子一样能卖，但是需要先补办房产证，具体如下：房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。 房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。 房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。 6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。 房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。 三、房产证丢失怎么补办 一、房产证丢失按照以下流程补办： 1、备件申请 （1）申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 （2）提供营业旁证（租簿或户口簿）。 （3）填写遗失房地产所有证的具结书，写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章。 （4）凭身份证明，带上资料到“遗失契证台”办理。 2、备案查档 （1）申请人到房产档案馆查档并出具房产权属证明，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。 （2）对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报声明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。六个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。 4、勘丈入册 （1）由测绘所勘丈、绘图。 （2）档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 由房地局负责初审、复审、审批。 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续，领证。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。 二、补办房产证要提交的材料 1、书面办理书原件； 2、办理人证明文件； 3、原售房单位出具的已领证原件（房改房注册机构能够承认办理人已收取证书的在外）； 4、已设定他项权力或预告注册的，应出具权力人供给赞同处理遗损注册的书面文件原件； 5、刊登《证书遗损声明》的报纸原件； 6、有些给房子注册表、房产平面图（办理人承认）。 【本文关联的相关法律依据】 一、《房屋登记办法》第七条，办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 |
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