| 释义 |
离婚时未还完房贷的房子可通过两种方式过户：
1.提前还清房贷或通过贷款公司赎出房产证。
2.若无力一次性偿还贷款，可与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
法律分析
离婚时没还完房贷的房子可以过户给另一方，有以下两种办法：
1、当事人提前还清房贷，如果其没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。
2、当事人没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。
拓展延伸
离婚后房产过户问题的法律解析与解决方案
离婚后房产过户问题是婚姻解体时常见的重要问题。根据我国婚姻法和相关法规，离婚后的房产过户需要遵循一定的程序和规定。首先，离婚双方应根据婚前协议或法院判决书确定房产归属。如果没有明确约定，应根据婚姻法的相关规定进行分割。其次，双方需办理过户手续，包括办理房屋所有权变更、产权证书转移等。此外，还需注意避免可能的纠纷，如合理划分财产份额、制定详细的分割协议等。在解决离婚后房产过户问题时，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到保障，并避免可能的法律风险。
结语
离婚时未还清房贷的房产过户问题常见。解决方法有两种：一是提前还清贷款或通过贷款公司赎出房产证；二是与银行协商变更贷款人并重新签订合同。根据我国婚姻法和相关法规，离婚后的房产过户需遵循程序和规定。建议咨询专业律师以确保合法权益并避免法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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