| 释义 |
法律分析：在房屋产权被查封期间，房屋的保养和维修由产权人承担。如果产权人无法承担，可以向有关部门申请解封，或者委托第三方进行维修保养。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第三十五条规定：“房屋被查封后，查封机关应当通知抵押权人，并将查封期间有关房屋的维修、保养等费用，从查封房屋所产生的收益中优先支付。”
2.《中华人民共和国物权法》第二百五十六条规定：“房屋被查封的，查封期间的管理、维护和保养费用由产权人负担。”
3.《最高人民法院关于审理查封、扣押、冻结财产案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：“被查封的房屋，产权人应当按照查封机关的要求进行维护和保养，承担相应的费用。”
综上所述，房屋产权被查封期间，房屋的保养和维修由产权人承担。在产权人无法承担的情况下，可以向有关部门申请解封，或者委托第三方进行维修保养。
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