| 问题 | 不动产抵押合同生效要件是什么 |
| 释义 | 不动产抵押合同生效需要满足以下条件：1.行为人具备相应的民事行为能力；2.行为人的意思表示真实；3.不违反法律和行政法规的强制性规定；4.不违背公共秩序和良好风俗；5.抵押物明确且可行。 法律分析 不动产抵押合同生效要件是：1. 行为人具有相应的民事行为能力；2. 行为人意思表示真实；3. 不违反法律行政法规的强制性规定；4. 不违背公序良俗；5. 抵押物确定且可能。 法律依据 《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 该内容由 朱晓明律师 和 家和律云 共创回答 |
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