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问题 房贷利率折扣是否为永久性的
释义
    房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的。基准利率随着国家规定的改变发生变化,利率折扣则不然。比方签合同时房贷利率是打9折的,银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠;如果签合同时,房贷利率上浮10%,此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策,利率都是按照基准上浮10%执行。国家的利率变了,你要跟着变,但所享有的折扣或上浮是不变的。合同一旦写明,即使折扣取消或不再上浮,也不受影响。总而言之,折扣或上浮不变,基准利率跟着国家走。
    2019房贷利率是多少
    目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
    什么样的欠条具有永久性
    欠条的有效期指的是欠条的这个诉讼时效,欠条的诉讼时效不影响借条本身的这个效力,只要是合法签订的这个真实有效的这个欠条,无论多久,欠条本身都是有效的。时间只是确保是否已经超过了诉讼时效的问题和是否会得到法律保护的这个问题。关于欠条的这个诉讼时效,与民间借贷的这个诉讼时效一样,是要看是否约定这个还款的这个时间。如果已经写明了还款的这个日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定归还时间的,则最长的诉讼时效为20年。
    年利率35%是否合法
    不合法。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定,超过限制以上的部分无效。上限最高不超过年利率15.4%,超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
    借款的利率怎么规定
    自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
    民间借贷利率1分,什么意思,折合利息率为多少
    按年息1分,折合年利率10%;按月息1分,折合月利率1%,年利率12%;按日息计算,折合日利率0.1%,月利率3%,年利率36%。民间借贷几分利是这样算的,比如2分利:1、按年息算,表示年息20%,借10000元一年需要支付利息2000元。2、按月息算,表示月息2%,年息24%,借10000元一个月需要支付利息200元,一年需要支付利息2400元。3、按日息算,表示日息0.2%,月息6%,年息72%。借10000元一天需要支付利息20元,一个与需要支付利息600元,一年需要支付利息7200元。已经属于高利贷。
    
     该内容由 龚迅律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/2/20 23:38:41