| 问题 | 2019年企业房产税是如何征收的 |
| 释义 | 房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值 (1-10%或30%) 税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入 税率(12%)[2] 2019年小企业怎么交印花税 印花税是地税管理的一个税种，是必须缴纳的，对企业来说，印花税基本上分三种情况缴纳：1、实收资本印花税，按实收资本金额的万分之五，在实际收到实收资本的月份一次性缴纳。2、账簿印花税，按企业每本账簿每年5元申报缴纳。3、购销合同印花税，按企业当月销售和采购金额合计数的千分之三缴纳，一般地税局还会给一点优惠，具体比例要问当地地税。 企业房产税如何计算 企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。 哪些项目是减半征收企业所得税的 业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：1．花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植；2．海水养殖、内陆养殖。企业从事国家限制和禁止发展的项目，不得享受本条规定的企业所得税优惠。企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税。风险提示：企业从事下列项目的所得，免征企业所得税：1．蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植；2．农作物新品种的选育；3．中药材的种植；4．林木的培育和种植；5．牲畜、家禽的饲养；6．林产品的采集；7．灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目；8．远洋捕捞。 企业所得税核定征收的情形 1、依照税收法律法规规定可以不设账簿的或按照税收法律法规规定应设置但未设置账簿的；2、只能准确核算，或能够查实，但其成本费用支出不能准确核算的；3、只能准确核算成本费用支出，或成本费用支出能够查实，但其不能准确核算的；4、收入总额及成本费用支出均不能正确核算，不能向主管税务机关提供真实、准确、完整纳税资料，难以查实的；5、账目设置和核算虽然符合规定，但并未按规定保存有关账簿、凭证及有关纳税资料的。 成都2019年所得税汇算要交什么 1、营业执照副本、(国地税)税务登记证、组织机构代码证、外汇登记证(外企适用)复印件(盖章)。2、本年度(1-12月)资产负债表、利润表、现金流量表(盖章)。3、上年度审计报告(年审适用)、上年度所得税汇算清缴鉴证报告。4、地税综合申报表(1-12月)、增值税纳税申报表(1-12月)复印件(盖章) 。5、元月份各税电子回单(盖章)。6、企业所得税季度预缴纳税申报表(4个季度)复印件(盖章)。7、总账、明细账(包括费用明细账)、记账凭证。8、现金盘点表、银行对账单及余额调节表(盖章)。9、固定资产盘点表、固定资产及折旧计提明细表(盖章)。10、享受优惠政策的税务机关文件及相关证明文件的复印件。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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