| 释义 |
开发商违规卖房举报方式如下：
1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚；
2、集体维权，业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉；
3、委托律师代理起诉，委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法，集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。
4、制造舆论，可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，这会影响到自身的形象和信誉，开发商如果理亏，则可能会主动妥协。
商品房预售的法定条件：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
综上所述，房产开发商欺骗可以去当地房管局进行投诉，涉及到合同欺诈的还可以去法院进行起诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十一条
经营者以及其他自然人、法人和非法人组织违反本法第九条规定侵犯商业秘密的，由监督检查部门责令停止违法行为，没收违法所得，处十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处五十万元以上五百万元以下的罚款。
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