| 问题 | 房屋过户费用查询 |
| 释义 | 房屋过户费用根据不同情况而有所不同：买卖需支付1%-9.6%的税费；赠与给非直系亲属时，按买卖视为，需支付契税3%；赠与给直系亲属时，只需支付契税3%；继承时，法定继承人只需支付1%公证费，非法定继承人还需额外支付3%契税。 法律分析 房子过户费用，有3种情况： 1、买卖：税费1%-9.6%； 2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%； 3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。 拓展延伸 房屋过户费用预估与比较 房屋过户费用预估与比较是在进行房屋过户时非常重要的一项工作。在房屋过户之前，了解和预估过户费用可以帮助买家和卖家做出明智的决策。通过比较不同的过户费用，可以找到最具竞争力的价格，并确保自己不会支付过高的费用。预估过户费用还可以帮助买家和卖家制定合理的预算，并在房屋交易过程中避免不必要的经济压力。因此，在进行房屋过户之前，对过户费用进行预估与比较是非常必要的，可以为您的房屋交易提供更好的经济保障和决策依据。 结语 通过预估与比较房屋过户费用，可以为您的房屋交易提供更好的经济保障和决策依据。了解不同情况下的过户费用，如买卖、赠与和继承，可以帮助您做出明智的选择。在房屋过户之前，预估费用可以帮助您找到最具竞争力的价格，并避免支付过高的费用。同时，合理预算过户费用也能减轻经济压力，确保房屋交易顺利进行。在进行房屋过户之前，预估与比较过户费用是非常必要的。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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