| 问题 | 法院是否有权强制执行老赖的唯一住房？ |
| 释义 | 老赖的唯一住房可以被法院强制执行，但需根据情况确定。三种情形可申请执行：1、扶养义务人有其他住房；2、被执行人转让其他房屋逃避债务；3、提供廉租住房或扣除租金。 法律分析 老赖的唯一住房是都能被法院强制执行，要按照实际情况来定。如果有以下三种情形之一的，当事人可以向法院申请强制执行老赖唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。对被执行人有抚养义务的，如被执行人是70岁老人，其成年子女有房屋，被执行人唯一住房可以被执行； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。为了逃避债务，被执行人故意将房屋转移，只留一套房屋，这种情况可以执行唯一住房； 3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 拓展延伸 法院对老赖的唯一住房是否可以进行拍卖处置？ 根据我国法律规定，法院在执行程序中有权对老赖的唯一住房进行拍卖处置。唯一住房指的是老赖在法律意义上的居住房屋，对其进行拍卖处置是为了强制执行债务，保护债权人的合法权益。在执行过程中，法院会根据相关规定，依法进行拍卖，确保程序的公正性和合法性。拍卖所得款项将用于清偿债务，并优先满足债权人的合法权益。然而，法院在执行时也会考虑老赖的基本生活需要，确保其基本住房权益不受损害。因此，在具体执行过程中，法院会综合考虑各种因素，确保公平、合法地处置老赖的唯一住房。 结语 根据以上规定，法院在执行程序中可以对老赖的唯一住房进行拍卖处置，以保护债权人的合法权益。同时，法院也会考虑老赖的基本生活需要，确保其基本住房权益不受损害。在执行过程中，法院将依法进行拍卖，并确保程序的公正性和合法性，以满足债权人的合法权益。综上所述，法院将综合考虑各种因素，公平、合法地处置老赖的唯一住房。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 |
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