| 问题 | 老人能否以口头形式为保姆设立居住权呢 |
| 释义 | 老人不可以以口头的形式为保姆设立居住权。我国法律规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。也可以以遗嘱的方式设立，在遗嘱中注明保姆的居住权，但是不能以口头的形式设立。 一、离婚后可以申请居住权吗 被骗离婚后要根据下列规定才可申请居住权，设立居住权不受其他情况影响。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 二、租赁房屋有居住权吗 《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立。 三、房屋居住权需要哪些人同意转让？ 房屋居住权需要房地产所有人和居住权人同意转让。根据《中华人民共和国民法典》规定，居住权免费设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机关申请居住权登记，登记时设立居住权。居住权不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的房屋不得出租。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 |
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