| 释义 |
律师分析：
根据《贵州省城市房屋拆迁管理条例》和《七星关区城市房屋征收与补偿办法》，七星关区拆迁补偿标准主要涉及以下方面的因素：1. 拆迁房屋面积及位置：按照房屋实际建筑面积进行计算，同时考虑其位置是否具有价值（如商铺、写字楼等）。2. 拆迁房屋用途：公共设施、集体土地上的房屋、已办理公证协议离婚的房屋、房本上无名或所有人死亡、走失或下落不明等特殊情况的房屋，其补偿标准有所不同。3. 被拆迁户在原居住地的年限及社保缴纳记录：被拆迁户在原居住地的年限越长，其补偿标准也相应更高。同时，被拆迁户的社保缴纳记录、收入状况等因素也会影响补偿标准。除了行政征收补偿外，七星关区还为被拆迁户提供相应的安置补贴和生活扶持。具体来说，对于符合条件的被征收人员，每户可获得一定金额的安置补贴，同时还可以获得就业、教育、医疗等多方面的优惠政策支持。
【法律依据】：
《贵州省城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁补偿标准应当参照当地人均工资、物价水平和社会保障政策以及房屋实际建筑面积、位置、用途等因素综合确定。
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