| 问题 | 独家院没有房产证可靠吗？ |
| 释义 | 律师分析: 没有房产证的房屋是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。也不能进行抵押、出租，办理继承、赠与等等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百五十八条 国有财产保护国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。 第二百六十五条 集体财产权保护集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 |
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