| 释义 |
法律主观：
满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1% 个税 ， 契税 ，买家如首次 买房 ，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元， 印花税 是万分之五。
法律客观：
《中华人民共和国 房产税 暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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