| 释义 |
一、农村唯一住房可以强制执行吗
1、农村唯一的住房可以被法院强制执行，因为不属于生活必需品。如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第一条
异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议，应当向人民法院提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复议请求、事实、理由等内容，并附下列材料：
（一）异议人或者复议申请人的身份证明；
（二）相关证据材料；
（三）送达地址和联系方式。
二、唯一住房可以拍卖吗
唯一住房满足法定情形可以拍卖。满足条件如下：
1、被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；
2、被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；
3、被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的。
以上三种情形人民法院均可按照法律规定进行查封拍卖。
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