| 释义 |
如果条件符合，材料齐全的话，不通过诉讼途径也可以办理农村不动产权证。
法律依据：根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押农村的住房也是要领取房屋产权证的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;(二)申请人的身份证明，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律，除法律、预告登记、更正登记、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(六)其他必要材料。第八十五条 发生下列情形之一的、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料，申请抵押权登记的，应当提交下列材料，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证、法规另有规定外;(六)其他必要材料，从其规定。
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