释义 |
法律分析: 刚买的房子漏水,影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。 法律依据: 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质经核验确属不合格,受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质问题,在保修期内,牍人应当承担修复 责任。续人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |