| 问题 | 婚后房产如何过户 |
| 释义 | 法律分析：一般来说提供结婚证、房产证、双方身份证就可以了。但是公积金缴存种类不同也有关系。但是如果已经用于还贷就不行的，纯商贷或者一次性付清买房的话，新产证出来后半年之内可以提取的。 婚后房产过户流程如下： 1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估(出具评估报告)； 2、向银行申请贷款，等银行审批；网签；房地产交易中心过户；缴税领证； 3、银行解冻购房款；抵押登记； 4、物业交接，水电过户； 5、土地证查档(办理土地证)。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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