| 释义 |
律师解答：
在夫妻过户共同名下的房产时，需要按照正常的房产登记程序进行操作。具体来说，首先需要准备好所有必要的手续材料，如个人身份证原件和副本、结婚证原件和副本、房屋购买合同、房屋权证书等。在办理过户手续的过程中，需要注意填写相关申请表格，交纳相关费用，并且根据当地政府要求注销原有房产证等。同时，值得注意的是，不同地区可能会有不同的规定和要求，因此对于具体的操作流程和细节，最好咨询本地的房地产管理部门。
【法律依据】：
《中华人民共和国物权法》第六十五条 夫妻共同所有的不动产登记证书及权利证明应当载明双方的姓名，未经对方同意，一方不得单独处分或者转让其份额。
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