| 问题 | 夫妻房产证怎么过户？ |
| 释义 | 法律分析： 过户的话有两种，一种是公证，一种是买卖，公证几百块就够，买卖则更贵，!建议公证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许 (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割； |
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