| 问题 | 建筑工程招标的程序 |
| 释义 | 建筑工程招标的程序是一般来说需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。 招标是指招标人（买方）事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称、件，邀请投标人（卖方）参加投标的行为。 建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中房屋建筑指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。 一、建筑工程招标的条件 1、依法必须招标的工程建设项目应当，具备下列条件才能进行施工招标： （1）招标人已经依法成立； （2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； （4）有相应资金或资金来源已经落实； （5）有招标所需的设计图纸及技术资料。 2、具体的条件： （1）施工现场已经达到三通一平，具备招标条件。 （2）施工图设计已经完成，且施工图经市图审办、市消防处审核，并领取市图审办颁发的施工图设计审核证书。 （3）标底制作完成。 （4）招标文件编制完成。 （5）符合地市规定的招标要求。 二、工程招标书范本2022 投标须知 1、建设单位（招标单位）：中山市建华房地产发展有限公司 2、工程项目：中山市建华花园中和庭会所室内装饰装修工程 3、工程地点：中山市小榄镇北区 4、招标内容：室内装饰装修设计方案、标装饰装修工程施工方案 5、招标方式：邀请招标 6、邀请投标单位： 7、工程概况及设计基本内容：见所附（设计任务书） 8、设计依据： 9、日程安排： 10、标函内容： （1）投标单位的营业执照、资质证书及有关业绩证明材料复印件。 （2）设计文件 （3）设计费报价（按建筑设计平面面积计算 设计费由投标单位自行报价，由法定代表人签字，并加盖设计单位公章，用小信封单独密封并加盖骑缝章装入标函内。 （4）标函内容装订成册一起装入大文件袋密封，所有密封处均应由法定代表人签名并加盖骑缝章（1式4份，A3纸）。主要设计效果图均要求用展板装裱，可不用密封。 11、出现下列情况之一者，投标文件无效： （1）投标文件图文和字迹模糊，辨认不清，内容不全或粗制滥造的 （2）文件要求装订、密封、盖章、签名的 （3）投标文件的 （4）内容不齐全的 （5）内容不全面或不符合招标文件要求的 （6）定代表人或其委托代理人未参加开标会议或未持有效证明证件的 12、补偿及投标资料归属问题金为肆万元。并在接到通知后十五日内领取保底金。对中标设计方案不再支付此项费用，中标单位将取得本工程后续设计权。 13、拟签订设计承包合同的主要条款： （1）本工程设计出图（包括中标后优化设计方案、装修施工图制作等）工作必须于2005年9月30日前全部完成。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。 （2）保证在施工过程中对于设计变更（不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因），以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要设计方配合时，应在接到通知后24小时内到场积极配合。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。 （3）按中标单位设计费用报价总额计，设计承包合同签订后七日内付款20％：施工图出齐后十日内付款40％：，余款40％待本工程施工竣工验收合格后十五日内一次性付清。 ＊＊有限公司 20＊＊年＊＊月＊＊日 |
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