| 释义 |
只有购房合同是不能过户。房屋过户登记时必须提交房产证。 房屋过户登记需提交的资料：
1、房屋登记申请书(原件)2、申请人身份证明(复印件)3、房屋所有权证(原件)4、证明房屋所有权发生转移的材料(如买卖合同、互换合同、赠与合同、生效的法律文书等)(原件)5、地税局出具的完税证明(原件)6、房屋测绘报告(原件)7、其他必要材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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