| 释义 |
房屋二次续租不收取中介费。一般来说，续租房屋不需要支付中介费，因为这只是中介服务的延续，但个别中介公司将收取。如果合同没有明确规定，则无需支付。根据租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期满后，当事人可以续签租赁合同，但约定的租赁期限自续签之日起不得超过二十年。
一、租房的续签合同如何写
房屋租赁合同到期之后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。
在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行协商约定，一般在进行租房续签合同的时候应当注意：
合同双方当事人的基本信息情况；
承包经营的期限，最长不能超过二十年；
租赁费的数额，以及给付的方式，时间;合同到期后的优先承租权；
合同违约责任，以及违约金的支付；
合同的解除权；
合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。
二、租赁合同有没有期限的限制
租赁合同有期限限制。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、房屋租赁合同最长可以多少年
房屋租赁合同最长期限是二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
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