| 问题 | 二次续租房屋收中介费嘛？ |
| 释义 | 二次续租房屋还收不收中介费需要视情况而定： 1、合同到期，客户还想继续承租可以找房主续签，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，这时就不需要再交中介费。 2、合同到期，客户还想继续承租，但是对之前的合同条款不是很满意，有需要再补充的条款内容，可以找地产中介重新拟定合同条款，重新答订新的租售续签合同，双方确认无导议后，当事人可以签订新的合同了。这个时候相当于找中介作为了见证方，需要租赁合同，所以，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。 由此可知，一般情况下，房屋出租出去之后再进行续租，是不需要再交一次中介费的，但是重新签订租售续签合同的情况下除外。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 第九百六十三条第一款 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 |
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