| 问题 | 拆迁单位是否提供单位分房屋补偿？ |
| 释义 | 企业拆迁补偿费用主要包括被征收固定资产的补偿、搬迁和临时安置的费用、停产停业损失的补偿以及拆迁政策奖励费用。对于房屋和建筑物的补偿，应以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，评估公司确定实际价值。拆迁非住宅房屋的设备搬迁和安装费用应有明确标准，无法恢复使用的设备按设备重置价给予补偿。 法律分析 有的。 企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 1.被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 2.因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费，是指动迁的和异地安置的，过度期间产生的费用。 3.停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。 4.基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。房屋、建筑物补偿费用确定问题:对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由被拆迁人制定评估公司，然后有拆迁人委托，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。 拓展延伸 拆迁政策下的住房补偿方式及规定 根据拆迁政策，拆迁单位在拆迁时通常会提供住房补偿。补偿方式主要包括提供单位分房屋、货币补偿或安置房等形式。单位分房屋补偿是指拆迁单位将被拆迁人员安置在新的住房单位中，以满足其居住需求。货币补偿则是拆迁单位根据被拆迁人员房屋的评估价值给予一定金额的补偿。另外，一些地方政府还提供安置房，即将被拆迁人员安置在新建或购买的住房中。具体补偿方式和规定因地区而异，需要根据当地拆迁政策来确定。被拆迁人员应及时了解相关政策，与拆迁单位进行沟通协商，确保自身权益得到合理保障。 结语 企业拆迁补偿费用主要包括固定资产补偿、搬迁和临时安置费用、停产停业损失补偿和拆迁奖励费用。对于房屋和建筑物的补偿，应以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，评估公司根据技术标准确定实际价值。拆迁单位通常提供单位分房屋、货币补偿或安置房等形式的住房补偿。具体补偿方式和规定因地区而异，被拆迁人员应及时了解相关政策，与拆迁单位协商保障自身权益。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
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