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问题 农村房屋买卖过户需要交契税吗
释义
    农村房屋买卖过户需要缴纳契税。契税的缴纳,房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。
    一、天津市过户费价格
    (1)公证费;按房价2%缴纳:
    (2)评估费:按房价0.5%缴纳;
    (3)契税;按房价3%缴纳;
    (4)土地增值税;按房价1%缴纳;
    (5)所得税;按房价1%缴纳;
    (6)房屋产权登记费:80.00元。
    房屋买卖方式过户费用;
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳;
    (6)房屋产权登记费:80.00元。
    二、房屋过户费用
    过户费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
    三、100万的房子过户费多少
    过户费用如下:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)增值税:房屋产权取得五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
    
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更新时间:2025/3/4 16:10:06