| 问题 | 公证完成后如何进行？ |
| 释义 | 房产过户公证的流程及房产公证后的过户方法。公证流程包括当事人到公证处填写相关表格，准备必要材料，公证人员核对信息并签字确认，最后出具公证书。过户方法包括继承过户、转让过户、二手房过户和商品房过户。办理过户需要到派出所注销户籍、办理继承权公证，并提交被继承人的死亡证明、产权证明、亲属关系证明和继承人的身份证件。 法律分析 一、房产过户公证的流程 (一)当事人到公证处填写相关表格。 (二)当事人要准备的材料： 1、财产权的相关证明，像房产证、而没能拿到产权证的，可以是购房合同和付款等。 2、本人的身份证明，例如身份证、户口簿等。 3、双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等待公证员对协议进行审查和修改后，双方再在公证员面前签字。 准备好了上面的材料以后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 (三)公证人员核对相关信息。 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 二、房产公证后如何过户 过户的方法如下： 过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明。 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 结语 办理房产过户公证，需当事人填写表格、准备相关材料，如财产权证明、身份证明、草拟好的协议书。双方亲自到公证处提出申请，公证员核对信息并进行谈话，告知法律义务和后果。符合条件后，公证处出具公证书，自签署之日起生效。房产公证后的过户方式包括继承、转让、二手房和商品房过户。继承过户需注销被继承人户籍、办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、产权证明、亲属关系证明和继承人身份证件等材料。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第七章 附 则 第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第四章 公证程序 第三十三条 公证书需要在国外使用，使用国要求先认证的，应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使（领）馆认证。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第一章 总 则 第三条 公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。 |
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