| 问题 | 小微企业减免房产税最新政策? |
| 释义 | 律师解答： 房产税是指所有者按照其所拥有房屋的评估价值向国家、地方纳税的税种，是我国税制体系中的一项重要税种。根据现行的税法规定，个人取得的房地产除个人住房外，应当缴纳房产税；单位取得并用于生产经营的房地产，应当缴纳房产税。在应对新冠肺炎疫情等复杂形势下，多地政府出台了一系列措施，包括减免税费，以支持和促进企业发展。截至目前，国家尚未出台针对小微企业的全国性减免房产税政策。但是，一些地方政府为支持和促进小微企业发展，出台了一定的税收优惠措施，包括减免房产税。在北京市，符合条件的小微企业可以申请减免房产税。根据《北京市房产税管理实施办法》，在北京市设立企业和从事生产经营活动的单位的非住宅性质房屋，如工业厂房、商场、写字楼等，其纳税人为自然人的，按照纳税人所得额进行折算后税率为0.3%征收。如该单位纳税人为小型微利企业，则税率为0.15%。而在上海市，小微企业可以达到一定条件后，申请减免房产税。例如，2018年9月1日起，位于上海市杨浦区的小微企业，在连续三个年度累计缴纳房产税且无欠费记录的情况下，就可以享受第四个年度的房产税全免政策。需要注意的是，各地区的政策具体实行方案不尽相同，应根据当地政策规定执行，并咨询相关税务机关。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。 |
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