房屋买卖合同违约赔偿金如何确定-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋买卖合同违约赔偿金如何确定
释义	法律分析：合同有约定，依照约定赔偿。没有约定，按照法律规定赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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