| 释义 |
小区车位管理费的合法性与业主同意息息相关。未经业主同意擅自收取停车费是侵害业主权益的行为。合法收取停车费应由业主大会或业主委员会决定，并委托物业代为收取，以维护相关服务与费用。
法律分析
小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。
拓展延伸
业主车位管理费的收取是否符合法律规定？
根据相关法律规定，业主车位管理费的收取需要符合一定的条件。首先，业主车位管理费应当在合理范围内，不能过高或过低。其次，收取的费用必须与提供的服务相匹配，不能存在滥收费用的情况。此外，业主车位管理费的收取应当经过业主大会或相关管理机构的决议，并进行公示和告知。对于未经合法程序决定或收取的费用，业主有权要求退还。因此，业主车位管理费的收取必须符合法律规定，否则可能被认定为违法行为，需要及时采取合法措施保护自身权益。
结语
小区车位管理费的收取必须符合法律规定，否则可能侵害业主合法权益。根据相关法律规定，业主车位管理费的收取需要合理、公示和告知，并与提供的服务相匹配。未经业主同意擅自收取停车费是违法行为。业主有权要求退还未经合法程序决定或收取的费用。保护自身权益，需要及时采取合法措施。
法律依据
《物业服务收费管理办法》
第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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