| 释义 |
法律分析：物业费的规定来源于多个法律法规和合同协议，但具体的规定标准并没有明确的法律依据。
法律依据：
1.《物权法》第一百五十条：物业服务企业或者其他组织代表业主行使物业管理权，收取物业服务费，并向业主提供物业服务。
2.《物业管理条例》第十四条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定和合理费用计算方式，向业主收取物业服务费。
3.《合同法》第六十四条：当事人应当按照约定履行合同义务。
综上所述，物业费的规定和收取应当遵循物权法、物业管理条例等相关法律法规，并按照合同约定和合理费用计算方式进行。但具体的规定标准并没有明确的法律依据，需要双方协商达成一致意见。
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