| 释义 |
法律分析：拆迁补偿协议作为一种合同形式，受到《合同法》等多个法律法规的规范和制约。在签订和履行过程中，需要特别注意以下几点：
一、补偿标准：《城市房屋拆迁管理条例》规定了拆迁补偿标准，并规定了按照市场价格或评估价格给予补偿。拆迁补偿协议中需清晰明确补偿标准，双方应达成一致。
二、补偿范围：拆迁补偿不仅包括房屋补偿，还包括与房屋相连的建筑物、固定装置、附属设施等的补偿。《拆迁补偿协议》应明确补偿范围，防止漏项或争议。
三、居民权利：在拆迁过程中，居民的合法权益需得到保护。如居民在拆迁后未能按时获得新房或货款等权益，可依据《民事诉讼法》等法律维权。
法律依据：
1.《合同法》第十三条：合同是法律的主要来源之一，拆迁补偿协议作为一种合同形式需受到该法的规范。
2.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：规定了拆迁补偿的标准，补偿范围等内容。
3.《民事诉讼法》第二十七条：为保障居民权益，规定了居民可以依法维权的权利。
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