| 问题 | 房屋拆迁补偿协议时应注意哪些问题 |
| 释义 | 签订拆迁补偿配置协议是征地拆迁过程中最重要的事情，总结起来，必须注意以下问题。 1、补偿决不能轻易签字。否则，签了合同才发现补偿不合适，维权的难易度很大。 2、审核签订合同主体是否具备合法资质。也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格．不合法，将来极有可能无法履行协议，给您带来巨大损失。 3、配置补偿的内容是否明确。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，补偿款的支付时间及支付式，安置房的位置．房号，安置土地的面积及具体位置．土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清的协议或空白协议。 4、明确约定合同履行的程序和违约责任。许多拆迁项目要求在签订合同后立即退房，交房后支付拆迁补偿金的约定对被拆迁人来说风险很大。因此，我们签订协议时，必须与拆迁人约定。如果不能按时支付补偿金，或者按时安置住宅的补救措施和违约责任，就不能避免拆迁人任性违约。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》根据《中华人民共和国劳动法》第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度；用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。我国劳动法第十九条第一款规定：“劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：（一）劳动合同期限；（二）工作内容；（三）劳动保护和劳动条件；（四）劳动报酬；（五）劳动纪律；（六）劳动合同终止的条件；（七）违反劳动合同的责任。”本条在劳动法的基础上，删去了劳动纪律、劳动合同终止条件、违反劳动合同的责任等内容，同时增加了工作时间、工作地点、职业病危害防护等内容。 |
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