| 释义 |
法律分析：一、婚姻存在期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；二、夫妻离婚后房产过户：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条，婚后取得的房产，都属于夫妻共有财产，即使只是一个人的名字，也是属于双方共有。在购买房产时，需要出具婚姻证明，如果合同签署时间晚于结婚登记时间的，认同为共有财产。发生交易过户时，共有财产的，确实需要夫妻双方到场，并签署名字
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