| 释义 |
法律分析：在房屋赠与过程中，需要注意以下几个法律问题：
1. 赠与人必须是房屋的合法所有人，否则赠与行为无效。
法律依据：《物权法》第二十三条，规定物权的取得方式包括赠与，但必须要有权利人的意思表示。同时，第二十四条规定，只有合法的所有人才有处分该物的权利。
2. 赠与需要遵守合同规定，可以采取公证、合同等方式进行。
法律依据：《合同法》第一百四十八条，规定赠与需要遵守合同的规定。同时，《物权法》第二十七条和第二十八条规定，赠与应当采取书面形式，并可以采取公证、合同等方式。
3. 需要遵守相关税法规定，缴纳相关税费。
法律依据：《中华人民共和国物业管理法》第四十八条，规定物业权利人转让、赠与、继承等行为应当遵守有关税法规定，缴纳相应的税费。
总之，在房屋赠与过程中，需要注意法律的相关规定，以免出现不必要的纠纷和法律风险。
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