| 问题 | 小产权房屋交易合同的须知 |
| 释义 | 合同生效日期应明确规定，不能早于签订日期。若无明确规定，双方签字盖章后生效，并要求双方必须签署日期。每份合同需附对方最新年检的营业执照副本，副本必须为原件复印，再复印无效。 法律分析 生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。 拓展延伸 小产权房屋交易合同的法律要求与程序 小产权房屋交易合同的法律要求与程序涉及多个方面。首先，根据相关法律法规，小产权房屋交易合同必须满足合同的基本要素，如合法的订立、真实的意思表示等。其次，合同中应明确约定双方的权利义务，包括房屋的产权归属、交付时间与方式、价格支付方式等。此外，交易过程中需要进行房屋权属的调查与验证，确保房屋的合法性和真实性。对于小产权房屋交易合同的签订，通常需要遵守相关的法律程序，如办理产权过户手续、缴纳税费等。最后，在合同履行过程中，双方应当按照约定履行各自的义务，如按时支付房款、交付房屋等。总之，小产权房屋交易合同的法律要求与程序旨在保护交易双方的合法权益，确保交易的合法、公正和顺利进行。 结语 小产权房屋交易合同的法律要求与程序涉及多个方面。合同生效日期应符合规定，确保合同有效性。业务资质证明必须附上对方的最新年检的营业执照副本，且原件复印无效。合同签订需满足基本要素，明确双方权利义务。交易过程中需验证房屋权属，确保合法性。签订合同需遵守相关法律程序，如产权过户、税费缴纳。履行合同时，双方应按约定履行义务。总之，法律要求与程序旨在保护双方权益，确保交易合法、公正、顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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