| 释义 |
法律分析：
全款买二手房付款的流程如下：
1、买卖双方达成一致后签署合同；
2、买方需要做资质审核，卖方需要做房屋核验；
3、买卖双方网签；
4、买方办理资金监管；
5、买卖双方去地税局交纳税费并过户。
购房者需要事先想好购买哪个片区的二手房，并考虑种种因素：大概面积、几室、几楼、有无停车位、有无电梯、小区环境如何、是否临街。另外，还要对装修要求及总价这些具体细节提前做出计划。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
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