| 问题 | 事实婚姻房产怎么变更 |
| 释义 | 解除事实婚姻关系时，双方需要共同协商确定房产变更，如协商不成可通过法律程序进行变更。另外，男女双方可以约定婚姻存续期间财产归属，应采用书面形式。 法律分析 事实婚姻房产变更需要办理过户手续。根据我国法律规定，解除事实婚姻关系时，双方需共同协商确定事实婚姻期间取得的房产如何变更，一致同意后向房屋管理部门申请变更。如果协商不成，可以通过诉讼走法律程序进行房产变更。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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