| 问题 | 郑州市物业服务收费管理办法 |
| 释义 | 郑州市物业服务收费管理办法于2019年正式实施，明确了物业服务收费的标准、程序和监管等方面的规定。物业企业应当按照规定公示服务收费标准，并建立完善的收费管理制度。 为规范物业服务收费行为，保护业主权益，郑州市于2019年颁布实施了《郑州市物业服务收费管理办法》。该办法共有七章，规定了物业服务收费的标准、程序及监管等方面内容。具体来说，该办法规定物业服务收费采取公示制和自愿缴纳原则。物业服务企业应当正确执行服务合同，依据物价部门审定的物业服务收费标准，厘清各项收费项目，不得违规乱收费、以次充好、强制消费等行为。同时，还规定了物业服务企业的收费管理制度、收费发票及证明等要求，强化了物业服务企业的收费监管和业主的维权途径。需要注意的是，《郑州市物业服务收费管理办法》的实施对物业服务企业提出了更高的要求，要求其建立完善的收费管理制度，严格执行服务合同。对于未按照规定执行的物业服务企业，相关机构将依法追究责任。 服务收费标准如何确定？《郑州市物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费标准应当遵循“公开、公平、公正、合理”的原则，由物价主管部门参照相关规定进行审定，并公示于物业服务企业公共场所。 《郑州市物业服务收费管理办法》的实施，有利于规范物业企业的经营行为，加强收费的公开、公正和规范，保障了业主的权益。在与物业服务企业签订服务合同时，个人应仔细阅读合同条款，注意收费标准和相关规定，以免遭受不必要的损失。 【法律依据】： 《郑州市物业服务收费管理办法》第六条 物业服务企业应当建立健全服务收费管理制度，明确各项收费项目、标准、程序和监管责任，确保服务收费公开透明。 |
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