| 问题 | 子女如何办理父母房产买卖手续 |
| 释义 | 父母双方在签署房屋转让、赠与或继承合同时需要签字确认。申请人需要提交申请材料,包括填写表格和存量合同,缴纳税费等。房产局会给予回执单,并办理产权变更登记。父母房产过户给子女需要赠与过户或买卖过户,具体流程和所需材料可咨询当地房产局。过户房屋需要满足产权清晰、没有被限制等条件,并且需要符合政府限售政策等。购房者还需要符合当地购房条件。 法律分析 父母双方在签署转让、赠与或继承合同时需要签字确认。 2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同； 3、房产局给予回执单，缴纳税费； 4、领取完税凭证，办理产权变更登记。 一、父母房产过户给子女需要的手续： 1、赠与过户。先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证； 2、买卖过户。带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 二、房子过户的条件： 1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等； 2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等； 3、购房者需符合规定受让该房屋，购房者需符合当地购房条件。 结语 父母房产过户给子女需要的手续和房子过户的条件都已经详细说明,以确保顺利过户。在办理过程中,请务必携带相关证件和文件,并关注房产过户的具体流程。如有疑问,可以咨询相关部门或专业律师。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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