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问题 签订建筑工程合同时需要注意什么
释义
    一般来说,需要注意以下几点:第一,仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同一般由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。第二,严格审查发包人资质等级及履约信用。第三,关于工期、质量、造价的约定。包含:①.应明确约定开工、竣工的日期、办理手续、签署文件;②.应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法;第③.必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。第四,对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。第五,总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。第六,明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。第七,不可抗力要量化。第八,运用担保条件、降低风险系数。
    法律依据
    无锡市建设工程质量监督管理办法第十二条
    
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更新时间:2025/3/4 20:03:13