| 问题 | 什么是房地产抵押？ |
| 释义 | 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 一、债务抵押协议是什么样的 抵押合同是由抵押权人（通常是债权人）和抵押人（债务人或第三方）签署的担保合同。抵押人以一定的财产（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设立抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。 二、压款合同应该怎么写 压款的合同一般要有债务人的基本信息，其次欠条的内容应当包括欠款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款，最后欠条应当有债务人的亲笔签名和日期。押款合同t）是抵押权人与抵押人，既可以是债务人，也可以是第三人，签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，既可以是不动产，也可以是动产。向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 三、车辆抵押影响卖车吗 抵押车不能过户，是因为车子已经办理了抵押，物权暂时不属于车主所有，故车主无权将暂时不属于自己的车过户给他人。需还清抵押款，解除抵押后方可办理过户。抵押车是可以购买的。抵押车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构，手续齐全，签订各种协议。所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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