| 问题 | 现在住房公积金贷款有什么新政策 |
| 释义 | 一、广州提取住房公积金可网上预登记，申请通过后20天内提取 1、个人网上办事大厅登录分为个人公积金账号登录和证件号登入两种。 2、当用户登录到网上办事大厅时，输入“个人公积金账号”或“证件号＋姓名”、正确的密码和验证码后，即可进行查询和相关业务操作。 3、登录网上办事大厅进行公积金提取预登记，提交相关信息和上传相应提取资料，通过审批后持与上传资料相符的提取材料（首次提取的提供原件＋复印件，非首次提取的提供原件）到选定的网点办理提取手续。 4、提取住房公积金可网上预登记，网络密码若重置提取密码也将随之改变。 二、广州公积金可网上查询公积金流水 1、在公积金网上办事大厅，市民还可以进行个人总账查询操作，可查询到个人账户的总账信息，包括姓名、公积金账号、证件号、所在单位名称、单位登记号、个人编号、当前余额、账户状态、当年缴存额、当年提取额和上年结转余额等信息。 2、同时，还可以登录网上办事大厅进行个人明细账查询操作。可以查询在选定的时间段，个人账户发生的所有业务明细情况。 3、职工还可通过“流水查询”模块，查询选定时间段内个人公积金账号下的相关业务交易信息，可供查询的业务类型有：公积金提取预登记、公积金贷款信息等。各申请查询操作步骤相同。以公积金提取预登记为例，单击“查询”－〉“流水查询”，选择时间段和业务类型，显示公积金提取预登记流水查询界面。 三、公积金不可用于购买商铺和车位 1、按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。已办理转移登记（即交易过户）或已办理抵押登记手续的二手楼也不能申请公积金贷款。 2、住房公积金不能通过银行自动转账的方式将借款人缴存的公积金直接归还贷款本息，而只能采取先供款再办理提取方式。 3、在番禺、花都、增城、从化公积金办事处缴存住房公积金，也可在广州市住房公积金管理中心申请公积金个人住房抵押贷款。但在广州住房公积金管理中心缴存住房公积金，不可申请公积金贷款购买商铺、车位。 四、广州公积金贷款新政策 1、公积金贷款额度暂不变 广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 2、办理住房公积金贷款业务的银行 办理住房公积金贷款业务的银行更新名单，包括有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行。申请人可到上述银行在广州市的分（支）行（业务网点）办理和咨询住房公积金贷款业务。 3、放款审批不超15工作日 4、广州公积金贷款付款比例。 |
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