| 问题 | 房屋遗产继承所需的手续有哪些？ |
| 释义 | 遗产继承顺序为：遗赠抚养协议最优先，遗嘱继承、遗赠次之，法定继承再次之。继承人需先确认是否有遗赠抚养协议、遗赠、遗嘱，按顺序分配遗产。无协议、遗赠、遗嘱时，按法定继承分割遗产。子女享有平等继承权，主要照顾赡养义务继承人可多分，未尽义务者可少分。继承人可协商分割遗产，若不一致可起诉法院，凭判决书办理继承手续。 法律分析 继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议办理。所以遗赠抚养协议效力最优先，遗嘱继承、遗赠次之，法定继承再次之。 被继承人去世后首先确认被继承人生前是否与他人签订遗赠抚养协议、是否有遗赠、以及是否留有合法有效的遗嘱，如果有，按照先后顺序分配遗产；没有遗赠抚养协议、遗赠和遗嘱的情况下，按照法定继承分配遗产，由法定继承人共同分割遗产。 被继承人有多个子女，子女之间享有平等继承权。同一顺序的继承人一般均分，在被继承人生前对被继承人尽到主要照顾赡养义务的继承人，在遗产分割时适当多分。在被继承生前没有尽到赡养照顾义务的继承人，在分割遗产时适当少分。 继承人之间可以就遗产分割进行协商达成一致意见，相互配合办理遗产权属变更手续；协商不一致的情况下，可以通过法院起诉分割继承遗产，法院判决后凭生效判决书办理遗产继承手续。 拓展延伸 房屋遗产继承的法律程序和要求是什么？ 房屋遗产继承的法律程序和要求涉及多个方面。首先，继承人需要确立自己的继承权，并提供相关证明文件，如遗嘱、继承人身份证明等。其次，需要办理房屋所有权过户手续，包括办理房屋权属证书、产权登记等。同时，根据当地法律规定，继承人可能需要缴纳相应的继承税或遗产税。此外，如果存在多个继承人，他们需要协商解决继承份额的分配问题。最后，继承人还需留意可能存在的债务承担和抵押等问题，以确保合法权益。综上所述，房屋遗产继承的法律程序和要求是一个复杂而严谨的过程，需要继承人充分了解相关法律规定并与相关部门进行沟通和办理手续。 结语 在继承遗产过程中，遗赠抚养协议的效力最优先，其次是遗嘱继承和遗赠，再次是法定继承。如果被继承人有遗赠抚养协议、遗赠或遗嘱，应按照先后顺序分配遗产；如果没有这些情况，则按照法定继承分配遗产。在分割遗产时，子女享有平等继承权，但在被继承人生前未尽赡养义务的继承人可能会适当少分。继承人可以协商一致分割遗产，如无法达成一致，可通过法院起诉分割继承遗产。房屋遗产继承涉及多个方面的法律程序和要求，包括确立继承权、过户手续、税务问题等。继承人需了解相关法律规定并与相关部门沟通办理手续，以确保合法权益。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 |
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