| 问题 | 遗产继承需要哪些资料 |
| 释义 | 遗产继承需要以下材料： 1、被继承人与继承的身份关系证明； 2、被继承人死亡证明； 3、遗产所有权证明； 4、如果有遗嘱提供遗嘱。 一、父亲遗留房产怎么处理 如果房产是父亲的个人财产，而且父亲留有遗嘱的情况下按照遗嘱处理。遗嘱继承人需要向产权登记部门，提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料，申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议，就需要通过诉讼程序解决。 如果房产是父亲的个人财产，父亲没有留下遗嘱，就要按法定来继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，同一顺序继承人一般均等分配。如果各继承人对于继承没有争议，可以通过协商达成不动产分配协议或进行公证取得继承权公证书，然后共同向不动产登记机关提交相应材料，申请办理遗产继承转移登记。如果继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，就需要到法院提起继承纠纷的诉讼，取得法院生效判决或调解书后，持法院出具的生效法律文书、完税凭证等申请房屋转移登记。如果房产是父母的共同财产，母亲健在的情况下，要先分出属于母亲的二分一房产份额，剩余的二分之一再按照前面所讲的程序进行继承。 二、遗产继承最晚什么时候可以过户 遗产继承过户的时间国家法律对房屋继承过户的登记期限没有明文规定。 一般从继承开始后，当事人就要尽快办理过户手续。 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 房屋遗产继承过户流程是： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 遗产继承权顺序： 1、有遗嘱或者遗赠协议的，按遗嘱或协议进行继承； 2、没有遗嘱的，法定继承即遗产按照下列顺序继承：配偶、子女、父母是第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。 三、遗产房怎么过户 遗产房过户的流程如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证； 3、办理房屋过户登记； 4、需要支付相关税收。 一、办理公证中需要提交以下材料： 1、被继承人的死亡证明； 2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证； 3、户口簿或者亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 5、有遗嘱的提交，被继承人留下的遗嘱。 二、房产过户要注意事项有如下： 1、房屋产权是否明确； 2、是否存在多个共有人； 3、买卖双方身份证明是否真实有效； 4、房屋质量是否合格； 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围； 6、中介公司是否存在暗箱操作等。 总之，如果遗产房子需要进行过户的话，需要到公证处办理房产继承公证。办理完继承公证之后再到房产交易中心办理相关遗产房屋过户手续。在进行办理的时候，需要带好被继承人的死亡证明和继承人证明才行。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。 |
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