| 问题 | 离婚后如何处理孩子名下的房产？ |
| 释义 | 夫妻将房产无偿登记给未成年子女属于财产赠与，孩子成为房屋的所有权人。离婚时，夫妻无权分割子女名下的房产。 离婚时，夫妻无权分割子女名下的房产。 夫妻将房产登记在子女名下属于财产赠与，离婚时无权分割子女名下的房产，子女的产权份额应得到保障。 离婚时，夫妻无权分割子女名下的房产，子女的产权份额应得到保障。 法律分析 很多父母将房产登记在子女的名下，面临，房产登记在孩子名下离婚能分割吗?根据我国《》关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，该房屋的所有权人为双方孩子的，而不是夫妻。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，不动产经过办理登记即为实际交付，赠与关系成立。如孩子尚未成年，其财产由监护人代为管理。因此，夫妻离婚无权分割。 不少人认为，孩子只能归父母一方直接抚养，孩子的份额就相当于白白送给了另一方。因此，在子女产权份额上，可能会产生争议。比如，他认为，虽然孩子的名字在产权证上，但其实孩子并没有出资，也不可能出资，实际房子应该是夫妻两个人的。如前所述，产权人以产权证的登记为准，如果子女是产权人，作为权利人登记在房产证上了，即使子女没有出资，子女的产权份额也应该得到保障，夫妻即使离婚，也没有权利侵犯子女的产权权益。也就是说孩子的监护人也是直接抚养孩子的抚养人对房子具有居住权而不会有所有权。 拓展延伸 离婚时孩子名下的房产如何处理？ 在离婚时，孩子名下的房产处理方式取决于具体情况和法律规定。一般情况下，法律倾向于保护孩子的利益。如果房产是由父母共同财产购买，可能会根据离婚协议或法院判决进行分割。如果房产是由一方单独购买并登记在孩子名下，一般情况下不会被视为夫妻共同财产。然而，法院可能会考虑父母对孩子的抚养责任和财务能力，以确定房产的最终归属。最好咨询专业律师，根据当地法律和个人情况来处理孩子名下房产的问题，以确保合法权益得到保护。 结语 根据我国《不动产物权法》的规定，将房产登记在子女名下属于父母对子女的财产赠与，夫妻离婚时无权分割。然而，在子女产权份额上可能会引发争议，需要根据具体情况和法律规定进行处理。最好咨询专业律师，以确保孩子名下房产的合法权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十一条 赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 |
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