| 问题 | 太原购房资格最新政策2022 |
| 释义 | 1、凡属于太原市本地户口的（包括清徐、古交、娄烦、阳曲四县），以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。 2、凡不属于太原市户口（外地户口），必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。 3、新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。 房者需提交以下资料审核： 1、本市户籍购房人提供：身份证原件、复印件；户口本原件、复印；房产证明原、复印件。 2、非本市户籍购房人提供：身份证原件、复印件；在太原市逐月连续缴满六个月的纳税证明或社会保险缴纳证明原件、复印件；房产证明原件、复印件。 一、买房需要的材料包括： 1、就是有效身份证，本地户口本； 2、农民城市居住证明； 3、城市工资收入证明； 4、房屋买卖合证明； 5、缴纳首付的证明； 准备好以上材料，就可以申请购房补贴。 二、房税补贴标准： 1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴； 2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴； 3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴； 4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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