| 问题 | 房屋租赁合同可以被撤销吗？ |
| 释义 | 房屋租赁合同可以因为重大误解或欺诈而被撤销。根据《民法典》第一百四十七条和第一百四十八条的规定，行为人可以请求法院或仲裁机构撤销基于重大误解或欺诈而实施的民事法律行为。同时，根据第七百零三条的规定，租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用并收取租金的合同。 法律分析 房屋租赁合同，具备重大误解等可以撤销事由，可以撤销。 《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 拓展延伸 房屋租赁合同的撤销条件和程序是什么？ 房屋租赁合同的撤销条件和程序取决于法律法规和合同条款。一般情况下，当一方违反合同条款或存在重大违约行为时，另一方有权提出撤销合同的要求。撤销程序通常包括书面通知对方、协商解决争议、申请仲裁或诉讼等步骤。撤销合同的条件可能涉及租金未支付、损害房屋财产、违反使用规定等情况。具体的撤销条件和程序应根据当地法律和租赁合同的约定来确定。建议当事人在面临撤销合同的情况下，咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 房屋租赁合同的撤销条件和程序取决于法律法规和合同条款。一般情况下，当一方违反合同条款或存在重大违约行为时，另一方有权提出撤销合同的要求。撤销程序通常包括书面通知对方、协商解决争议、申请仲裁或诉讼等步骤。具体的撤销条件和程序应根据当地法律和租赁合同的约定来确定。建议当事人在面临撤销合同的情况下，咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 法律依据 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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