| 问题 | 消防设施缺失，高层楼房责任几何？ |
| 释义 | 高层建筑消防安全责任由业主单位、使用单位承担，包括遵守法律法规、设立管理机构、巡查隐患、确保通道畅通等职责。物业服务企业或统一管理人委托实施消防安全管理时，也需履行相应职责。业主单位、使用单位应监督并配合物业服务企业或统一管理人的工作。 法律分析 高层消防安全责任人负责。根据规定消防安全设施是所有场所必备的，如果物业未按规定配备相关消防器材，那么就属于违规，可以对其进行举报，举报前应当拍照或录视频保留证据。接受委托的_层住宅建筑的物业服务企业应当依法履_下列消防安全职责。 为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害， 高层公共建筑的业主单位、使用单位应当履行下列消防安全职责： （一）遵守消防法律法规，建立和落实消防安全管理制度； （二）明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员； （三）组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患； （四）确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； （五）对建筑消防设施、器材定期进行检验、维修，确保完好有效； （六）组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练； （七）按照规定建立专职消防队、志愿消防队（微型消防站）等消防组织； （八）法律、法规规定的其他消防安全职责。 委托物业服务企业，或者明确统一管理人实施消防安全管理的，物业服务企业或者统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责，业主单位、使用单位应当督促并配合物业服务企业或者统一管理人做好消防安全工作。 拓展延伸 高层楼房责任与消防设施缺失：法律责任与安全风险的交织 高层楼房责任与消防设施缺失的问题涉及到法律责任与安全风险的交织。在许多国家和地区的法律中，楼房所有人、开发商或物业管理者有责任确保消防设施的完善和有效性。然而，如果发生火灾或其他紧急情况时，消防设施缺失可能导致无法及时控制火势或疏散人员，从而增加人员伤亡和财产损失的风险。 法律责任方面，楼房所有人、开发商或物业管理者可能会面临民事诉讼、刑事指控或行政处罚等法律后果。他们可能需要承担赔偿受害者的责任，并可能面临罚款、拘留甚至监禁的处罚。此外，政府机构也有责任对违规的楼房进行检查和处罚，以确保公众的安全。 安全风险方面，消防设施缺失可能导致火灾蔓延速度加快、疏散困难等问题，增加人员伤亡和财产损失的可能性。这不仅对楼房内的居民和工作人员构成威胁，也对周围的社区和环境造成潜在的危害。因此，加强对高层楼房的消防设施建设和维护，以及加强相关法律的执行和监管，是保障公众安全的重要举措。 总之，高层楼房责任与消防设施缺失涉及到法律责任和安全风险的复杂问题。通过加强法律监管和强化安全意识，我们可以减少消防设施缺失带来的风险，保护公众的生命和财产安全。 结语 高层消防安全责任人负责，物业未按规定配备消防器材属违规，可举报并保留证据。高层建筑业主单位、使用单位应遵守消防法律法规，建立管理制度，消除火灾隐患，确保通道畅通，定期检验维修设施，组织宣传培训和演练，建立消防组织，履行其他法定职责。物业服务企业或统一管理人应履行消防安全职责，业主单位、使用单位应配合并督促。加强消防设施建设和维护，执行法律监管，保障公众安全。 法律依据 根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。第二条 本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。 第三条 高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。 |
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