| 释义 |
二手房购房违约条款要求如下：在合同中约定当一方违约时，需向对方支付一定数额的违约金，也可以约定根据违约情况支付损失赔偿金额的计算方法。违约金应基于违约所导致的损失，不得太高或太低。
法律分析
二手房购房违约条款的撰写要求包括：在合同中约定当事人一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定支付违约金的计算方法，以赔偿因违约而产生的损失。违约金应基于违约造成的损失，不得过高或过低。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
该内容由 于青律师
和 家和律云 共创回答
|