| 问题 | 认购协议是否为合同的有效依据？可否继续履行？ |
| 释义 | 认购协议书可以作为合同继续履行的依据，但合同出现法律上或者事实上不能履行、履行费用过高等情形时，合同是不能继续履行的。《中华人民共和国合同法》第一百一十条【非金钱债务的违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。 认购协议能否作为继续履行合同的依据 认购协议书可以作为合同继续履行的依据，但合同出现法律上或者事实上不能履行、履行费用过高等情形时，合同是不能继续履行的。《中华人民共和国合同法》第一百一十条【非金钱债务的违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。 认购协议能作为继续履行合同的依据吗 认购协议能作为继续履行合同的依据。认购协议中如果约定了定金，当交付定金的一方不履行合同义务时，定金不退还；而认购协议如果具有商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应认定为商品房买卖合同，当事人需按照合同的约定履行其义务。 合同继续履行的法律依据 合同继续履行的法律依据：1、一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行合同义务。 出现不可抗力可不可以不履行合同 1、发生不可抗力导致合同无法履行的，当事人可以免除履行义务。2、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3、不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。 合同继续履行有哪些法律依据 合同继续履行的法律依据：1、合同一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、如果当事人就迟延履行约定了违约金的，违约方应当支付相应违约金，违约方支付违约金后，还应当继续履行合同义务。 该内容由 陈冲阳律师 和 律说律答 共创回答 |
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